Thi công phần thô bao gồm thi công kết cấu chịu lực như móng ( chưa bao gồm phần gia công móng ), cột, sàn, mái, kết cấu bao che tường, vách, thi công điện âm tường… Đây là nội dung quan trọng nhất mà bất kì ngồi nhà nào cũng cần phải có .Ngôi nhà có thể được sửa chữa, thay đổi vật liệu bề mặt, thiết bị, màu sắc… một cách dễ dàng nhưng phần thô thì không thay đổi được hoặc khó thay đổi và chi phí sửa chữa cao, chất lượng công trình không đảm bảo .Phần thô càng chắc chắn, càng chuẩn bị kỹ càng thì việc ý điều chỉnh phần hoàn thiện càng dễ dàng thuận lợi. mang lại cảm giác an toàn cho gia chủ
Từ bước này, công việc sẽ là trách nhiệm của nhà thầu xây dựng, chủ nhà sẽ không cần phải lo toan nhiều, tuy nhiên cũng cần biết rõ cơ bản về các giai đoạn chủ yếu để có thể kiểm soát được công việc, chất lượng và thời gian thi công. Việc chuẩn bị mặt bằng bao gồm việc làm sạch, phát quang mặt đất, giải tỏa nhà và kết cấu xây dựng cũ, vận chuyển phế thải đổ đi. Sau khi chuẩn bị mặt bằng, đội thợ bắt đầu vào công tác làm nền móng.
